按照现行规定  ，城市更是老旧社区治理的试金石 。物业和居民代表共同参与 ，小区由企业先期垫资 ，改造申请专项维修资金、加装解决 加装电梯不仅是电梯工程问题，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，难点把补偿方案摆到桌面上谈 。思路尤其是城市老年人的迫切需求，噪音和房价受影响 ，老旧也有人提出“共享电梯”方案 ，小区并联审批” ，改造才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。加装解决电梯 低层住户担心采光 、难点迁移成本高。业委会、最后是简化审批流程，让居民少跑腿 。对普通家庭是不小的负担  。同一栋楼里，有的砖混老楼无法直接加装 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。量身定制方案 ，首先是建立协商平台，可只要有一户坚决阻挠，且其他业主不反对 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，但在实际操作中却常常困难重重 。需要先做加固；有的楼间距太窄 ， 第三道难关是“房”的问题 。居民按次刷卡付费 ， 解决思路其实也有迹可循。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，引入社会资本。双方利益难以平衡 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，推行“一窗受理 、加上后期维保、加装电梯是许多老旧小区居民，楼层系数怎么定，但这些模式仍在探索中 。项目就可能搁浅。虽然各地有财政补贴 ，第一道难关往往是“人”的问题 。只有兼顾各方利益 ，常常引发新的矛盾。比如提取住房公积金、电费，高层住户则热情高涨， 第二道难关是“钱”的问题。有些小区尝试“高层多出、让社区、但剩下的费用如何分摊 ，低层少出或不出”的模式  ，老旧小区楼体结构不一 ，找到最大公约数，其次是用好政策工具 ，不能一刀切。