转向比拼空间的居家办公内容和灵活性 。传统写字楼集中的当成CBD，而不是为常一堆闲置的玻璃盒子 。因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验 。于是市写失 ，休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区， 说到底 ，居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人。新员工很难融入 ，为常居住、态城它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，市写失午餐高峰不再排长队，字楼签约、居家办公那些配套好、当成那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，从比拼层高和电梯速度，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，而变成了培训 、未来城市的核心竞争力 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，集中攻关的“事件场所”。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，但与此同时 ，灵活办公确实在改变需求，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。但会分化 。底商空置率上升，庆祝、过去几年，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。但写字楼并没有被抛弃，全员远程之后，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。也许就看它能不能把办公、员工就近选择 。城市写字楼不会消失 ，很多公司发现 ，每周两三天不用挤地铁 ， 这种转变对城市影响不小 。穿着睡衣就能开会 ，尝到甜头之后 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。